''Входит ли радиатор в состав общего имущества жилого дома? (c)''
На самом деле, на практике вопрос неоднозначный: на основании ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. На основании постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 421 (пункт 6): ''в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях'' Поэтому трактует кто как может, ровно как и в решениях судов можно встретить различные позиции по этому вопросу. Если дословно читать постановление Правительства, то входит, а в ГК, имеющего большую юридическую силу, ответ достаточно размыт, но скорее отрицательный, чем положительный.
Последние комментарии