- Наибольшую опасность при заключении сделок долевого участия в строительстве представляет «двойная продажа». Чтобы обезопасить себя от этого, необходимо проверить, с кем заключал договор гражданин, переуступающий Вам право требования квартиры, и не было ли до этого переуступки. Далее убедитесь, что при заключении договора с Вами прежнему соинвестору полностью возвращены денежные средства. В противном случае, даже если у вас будет заключен договор, у прежнего соинвестора останется право требования квартиры.
Что же касается второго вопроса, то регистрация прав на квартиру будет возможна лишь после того, как застройщик зарегистрирует право на дом как на объект в целом. Почти всегда застройщики передают квартиры по актам приема-передачи еще до окончательной сдачи дома, однако это не гарантирует того, что дом будет сдан в кратчайшие сроки.
комментариев: 0