Отвечает директор юридического агентства «Правовая защита» Наталия Шмелёва:
- По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения является двухсторонней сделкой, то есть, для ее совершения необходимо волеизъявление двух сторон - дарителя и одаряемого. Собственником недвижимого имущества одаряемый становится сразу после государственной регистрации. Право собственности дарителя прекращается.
В отличие от дарения, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства, то есть после смерти завещателя. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Для того, чтобы завещать кому-либо из родственников (или не родственников) свое имущество, чьего бы то ни было согласия для составления завещания не требуется. Завещатель остается собственником имущества до момента своей смерти. Завещание, в отличие от договора дарения, должно быть обязательно удостоверено нотариусом либо лицом, который наделен аналогичными полномочиями в силу ст. 1127 Гражданского кодекса.
Таким образом, если вы хотите оформить квартиру на вашу дочь при жизни, то тогда оформляется договор дарения. Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, и в отличие от завещания не требует обязательного нотариального удостоверения. Для его оформления и сбора документов для дальнейшей регистрации права собственности вы можете обратиться в юридическое агентство.
Последние комментарии