Течет, воняет, ползет, летает(подробнее: http://kstovo.ru/news/14627)
Автор: Ирина Алексеева gazeta@3em.ruИсточник: © Газета Земляки
Четыре слова в заголовке - это если очень кратко описать проблемы жителей дома 13А по улице Мира.
Люди подумывают, не начать ли сдавать подвал своего многоквартирного дома для съемок фильма ужасов. Дело в том, что технические помещения дома постоянно затапливает фекалиями. Из-за этого подвал фактически не успевает просыхать. После очередного потопа - на этот раз прорвало трубу отопления - на окнах и стенах подъезда образовался конденсат. В магазинах, расположенных на первом этаже дома, температура поднялась до +36. Капли воды повисли на подвальном потолке.
Ремонта нет, но вы платите
Течь в подвале только на первый взгляд выглядит пустяком. Постоянная сырость негативно сказывается на стенах и фундаменте дома. Со временем может начаться отслоение, могут появиться трещины, и вы глазом не успеете моргнуть, как дому понадобиться ремонт. Помимо таких радикальных неприятностей вода в подвале грозит появлением плесени, неприятного запаха и даже комаров.
Жители опасаются, что вода в подвале подмочит кабели в подвале, и тогда - жди беды. Тут может быть и короткое замыкание, которое грозит пожаром, есть и другой вариант - ток через пол и стены может ударить жителей первых этажей.
Со своей проблемой старший по дому Игорь Пьянзин методично обратился во все инстанции кроме, пожалуй, суда. Писал по порядку в управляющую компанию, Жилинспекцию, Роспотребнадзор. Недавно написал заявление в прокуратуру, ответа пока нет.
Этот дом обслуживает «Кстовская домоуправляющая компания» (КДУК). На работу этой компании от жильцов многоквартирных домов в нашу редакцию жалобы поступали не раз.
Делаем «на отвяжись»
Жители платят за содержание жилья, но каких-то активных действий по решению проблемы со стороны КДУКа, по их словам, не видят.
Меж тем, обязанность управляющей компании следить за состоянием подвала и устранять протечки зафиксирована в ряде нормативных документов. В первую очередь, это «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170». В частности, там говорится: «Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования».
Также бездействие КДУК подпадает под Постановление Правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011».
По закону, если управляющая компания жалобы жильцов игнорирует, то письма в Жилинспекцию и Роспотребнадзор должны были хотя бы помочь инициировать проверки. Странно, что наши местные службы отмолчались, ведь можно было не только дать предписание об устранении нарушений, чтобы жители дома наконец получили комфортные условия для жизни, но и оштрафовать КДУК, чтоб неповадно было филонить.
Так, в соответствии со ст.6.4. КоАП РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений) УК грозит штраф в размере от 10 до 20 тысяч рублей. Также по статье ст.7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений) на управляющую компанию может быть наложен штраф от 40 до 50 тысяч рублей. Но самое страшное для управляшки - это отзыв лицензии. Если письменные жалобы на деятельность УК будут поступать от жителей разных домов, ее могут лишить лицензии, получить которую потом будет крайне затруднительно.
Вся надежда у жителей дома 13А по улице Мира только на прокуратуру.
комментариев: 0