 16/10/2015 - Новая волна расселения Начальник отдела учета аварийного фонда, перепланировки и перевода помещений администрации города Кстово Ирина Гусева. Строительство нашего города началось в 1954 году. Первые дома были построены из шлакоблочного материала и сегодня являются уже ветхими из-за разрушения основных конструкций, ремонт которых экономически нецелесообразен и невозможен. В этих домах отсутствуют нормальные условия для проживания, поэтому снос ветхих домов и расселение из них жителей является одной из главных задач жилищной реформы. О том, как идет решение подобных проблем в Кстове, мы поговорили с начальником отдела учета аварийного фонда, перепланировки и перевода помещений администрации города Кстово Ириной Гусевой. Началом реализации первого этапа муниципальной адресной программы расселения аварийного фонда стали дома, построенные на улице Котовского, туда расселили 55 семей, кроме того 20 семей были переселены на улицу Береговую и 2 семьи - на улицу Школьную из ветхого и аварийного фонда. Таким образом, в 2014-м году ключи от новых квартир получили 77 семей, снесено восемь аварийных домов. Программа по расселению ветхого и аварийного фонда рассчитана до 2017 года, однако она не способна снять проблему ветхого жилья в городе полностью. В программу включены дома, признанные аварийными до первого января 2012 года. На сегодняшний день формируются реестры домов, признанных аварийными после вышеуказанной даты для внесения изменений в данную программу. - В софинансировании программы участвуют три бюджета: федеральный, областной и местный, - говорит Ирина Гусева. - Большую часть денег выделяет Федерация, она же и диктует условия. Если говорить по второму этапу данной программы, то средства за счет федерального бюджета составили 52 млн 834 тысячи 337 рублей, областного - 24 млн 810 тысяч 588 рублей, а из местного бюджета на программу расселения выделено 40 млн 768 тысячи 602 рубля. В рамках второго этапа данной программы в 2015 году запланировано расселить 90 семей. Новоселье будут справлять семьи, проживающие в старой части Кстова, на улице Береговой, дома №4 и №16; в доме №93 по улице 1 Мая и дом №2 на Чапаева. В новой части города расселения ожидают жители дома №1 по улице Комсомольской и дома №5 на Космонавтов. Жители указанных домов на улицах Комсомольской и Космонавтов будут заселены в дома, которые строятся за четвертой школой в районе улицы Комсомольская. Дома к концу года должны быть сданы в эксплуатацию. По разработке проектных решений и получении (согласовании) технических условий для строящихся домов возникали разные проблемы, связанные с изношенностью коммуникаций, отсутствием технических мощностей и тому подобное. С удовольствием могу констатировать, что совместными усилиями (администрации и фирм-застройщиков) все проблемы с подключением к коммуникациям удалось разрешить с выгодой для будущих новоселов - во всех строящихся домах будет индивидуальное газовое отопление. - Ирина Александровна, как проходит расселение жителей из аварийного жилья? - Была придумана система так называемого «волнового переселения». Например, на улице Береговая жители могли наблюдать из окна за тем, как строится их новый дом. Так частично реализована программа расселения второго этапа: дом №4 по Береговой уже снесен, граждане переселены в новый дом №4А на этой же улице. С ними заключены договоры социального найма и договоры мены на благоустроенные жилые помещения. Площадь расселения составляет 2965 квадратных метров. В настоящее время администрацией города Кстово заключено 90 муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений общей площадью 3250 квадратных метров. Цифры различаются, потому что все жители ветхих домов с учетом коэффициента на улучшение жилищных условий, переезжают в квартиры чуть больше, чем они занимали ранее. - Дома под расселение получаются уютными и красивыми, удачно вписываются в облик города. Наверное, все новоселы довольны?.. - Да, многие благодарят нас. Но порой у жителей есть претензии, которые мы решаем с застройщиками в рамках заключенного муниципального контракта. - Дома под расселение жителей из ветхого фонда строятся достаточно быстро (чуть более чем за полгода), не повлияет ли это на качество зданий? - О качестве беспокоиться не стоит: программа расселения ветхого и аварийного фонда предусматривает технический надзор за строительством. Занимается этим госпредприятие, имеющее соответствующие допуски. Со стороны администрации города Кстово при вводе дома в эксплуатацию также будет осуществляться жесткий контроль за качеством сдаваемого объекта. Есть гарантия на пять лет, в течение которых организация обязана устранить все недоделки и недостатки. Отмечу, что квартиры сдаются с муниципальной отделкой, там установлены пластиковые стеклопакеты, двери, сантехника, на полу линолеум, стены оклеены обоями. Территория возле домов также благоустраивается: устанавливаются детские площадки, выкладываются пешеходные дорожки, при необходимости проводится озеленение. - В 2016 году реализация программы расселения продолжится? - Работа по реализации третьего этапа данной программы уже начата. В следующем году планируется расселить 64 семьи из двух домов: №2 по улице Комсомольской и №7 на Космонавтов. На сегодняшний день заключено 15 муниципальных контрактов, оставшиеся 49 муниципальных контрактов планируем заключить до января 2016 года. Фото Сергея Черняева Опубликовано на сайте: http://kstovo.ru Прямая ссылка: http://kstovo.ru/news/9794 |