Прокуратура: две квитанции - нарушение закона(подробнее: http://kstovo.ru/news/10397)
Автор: Д.Т. Денисламов, помощник Кстовского городского прокурораlightbox Прокуратура: две квитанции - нарушение закона В Кстовскую городскую прокуратуру поступают обращения жителей г. Кстово по факту выставления управляющей компанией ООО «Альфа» квитанций на оплату услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, которые находятся в управлении управляющей организации ООО «КДУК» и наоборот.
По данному факту Кстовским отделом государственной жилищной инспекции проводятся проверки, о результатах которой жители будут проинформированы.
Поскольку в соответствии с жилищным законодательством многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией, получение жильцами так называемых «двойных квитанций» является нарушением закона.
В этом случае гражданам необходимо незамедлительно обращаться с заявлениями о проведении проверки в органы государственного жилищного надзора (Кстовский отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области), а на период проведения проверки приостановить оплату по этим квитанциям.
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, имеют право по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом.
По результатам проверки органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением о признании договора управления домом недействительным, а также направить в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
Безусловно, граждане могут обращаться с заявлениями о нарушении их жилищных прав в органы прокуратуры, но в соответствии с частью 2 статьи 26 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» при осуществлении надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы и должностных лиц, которые осуществляют контроль за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, не вмешиваются в оперативно-хозяйственную деятельность организаций.
Поскольку действующим законодательством осуществление государственного жилищного надзора является обязанностью жилищной инспекции, поступающие в Кстовскую городскую прокуратуру обращения граждан по этим вопросам направляются для рассмотрения в Кстовский отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области.
А вот бездействие должностных лиц органов государственного жилищного надзора, ненадлежащее проведение проверки по обращению гражданина, могут быть обжалованы прокурору, который при наличии оснований, с применением мер прокурорского реагирования заставит должностных лиц органов государственного жилищного надзора надлежащим образом исполнять свои обязанности по защите жилищных прав граждан.
комментариев: 0