ОДН: новые победы кстовчан над коммунальщиками(подробнее: http://kstovo.ru/news/11565)
Автор: Олег Захаров, общественное движение «Город для горожан».Источник: «Город для горожан»
lightbox ОДН: новые победы кстовчан над коммунальщиками Проблема завышенной платы за электричество на общедомовые нужды (ОДН) по-прежнему остается актуальной для жителей города Кстово. Напомним, некоторые управляющие компании с 1 января 2017 года решили, что норматив по ОДН теперь нужно считать с учетом площадей чердаков и подвалов многоквартирных домов, а показания общедомовых счетчиков не учитывать. В результате плата за ОДН у собственников жилья выросла в разы.
Жители собрали подписи под обращением к губернатору области и президенту РФ с просьбой разобраться в случившемся и наказать виновных. Кроме того, в адрес губернатора было направлено обращение от общественного движения «Город для горожан». Так, в обращении «Города для горожан» содержалась просьба провести проверку начисления ОДН в доме 20 по улице Чванова и в доме 3 в третьем микрорайоне. На минувшей неделе ответ на это обращение пришел от Государственной жилищной инспекции Нижегородской области. В нем, в частности, говорится, что в обоих домах установлены общедомовые счетчики электроэнергии. В январе и феврале 2017 года, не смотря на наличие счетчиков, КДУК начислил жителям этих домов плату за ОДН по нормативу. Причем, при определении размера платы за ОДН по электричеству КДУК к тому же необоснованно включил в состав общего имущества площадь чердаков, чего делать не имел права, сообщается в ответе жилинспекции. По фактам выявленных нарушений в отношении управляющей компании ООО «КДУК» будет возбуждено дело об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 7.23.3 Кодекса об административных правонарушениях. Эта статья говорит о нарушении правил управления многоквартирными домами. Штраф для юридических лиц за подобное деяние составляет от 150 до 250 тысяч рублей. Письмо датировано 19-м апреля, поэтому административное дело на сегодняшний день, возможно, уже возбуждено.
Кроме того, в адрес ООО «КДУК» выдано предписание о выполнении перерасчета в данных домах, который должен быть сделан с января 2017 года до полного устранения нарушений.
Еще один ответ от жилинспекции пришел по обращению жителей города Кстово в Управление Президента РФ и аппарат правительства Нижегородской области. В этом ответе говорится о проведении проверки еще в двух кстовских домах: № 31 по улице 40 лет Октября и дома № 23 по улице Театральная. И здесь та же история: КДУК необоснованно включил в расчет платы за электричество, потраченное на ОДН, площадь чердаков этих домов. Жилищная инспекция пришла к выводу, что начисление платы за ОДН в этих домах не соответствует законодательству. В отношении этих домов КДУКу также выдано предписание о проведении перерасчета с января 2017 года до полного устранения нарушений, а материалы дела по части 1 статьи 7.23.3 КОАП РФ будут переданы в мировой суд Кстовского района. То есть, КДУКу светит еще один штраф в размере 150-250 тысяч рублей.
При этом хочу напомнить собственникам жилья в этих многоквартирных домах о том, что согласно нововведениям в Жилищный Кодекс, в случае подобных нарушений со стороны управляющей компании они имеют право не только на перерасчет, но и на взимание с КДУКа штрафа в размере 50 процентов от неправомерно начисленных сумм. Для того, чтобы грамотно составить заявление в КДУК для получения с него штрафа, обращайтесь в АНО «Правовой альянс» или общественное движение «Город для горожан»: Кстово, ул. Сутырина, 1. Телефон 78-000.
комментариев: 0