Рано радовались(подробнее: http://kstovo.ru/news/12990)
Автор: Наталья Мещанинова, meshanina.nn@yandex.ruИсточник: © Газета Земляки
Именно так можно охарактеризовать ощущения жильцов дома №31 по улице 40 лет Октября, которые в апреле этого года добились демонтажа антенн, незаконно установленных на крыше этой многоэтажки.
На днях здесь появилось объявление, за подписью ООО «КДУК», о проведении общего собрания жильцов с повесткой - «Установка антенны». Жильцы дома, озабоченные ситуацией, обратились в газету «Земляки».
Напомним, что предыдущие антенны, стоявшие на крыше этого дома больше 15 лет, были демонтированы этой весной по решению суда. Наша газета писала об этой ситуации в мае. А появились они здесь в 2001 году, когда свое оборудование на техническом этаже дома и на крыше разместил оператор сотовой связи НСС, впоследствии именуемый как «ООО «Т2 Мобайл». Оборудование простояло на крыше полтора десятка лет.
Как выяснилось в ходе разбирательств, оно, во-первых, было установлено по сомнительным протоколам решений жильцов, а, во-вторых, кстовчане еще и оплачивали электроэнергию, потребляемую этим оборудованием, по строке «ОДН». То есть, собственник оборудования выигрывал дважды: установив технику на самой высокой точке города обходным путем, да еще и повесив расходы за электричество на жильцов дома. Жильцы же в свою очередь получали занятый неведомым оборудованием этаж, и не получали средств за аренду крыши (общедомового имущества), обещанных домоуправляющей компанией на ремонт постройки.
Именно поэтому, когда антенны сняли, жильцы выдохнули, а теперь опять готовятся бить в колокола и писать по инстанциям. «С собственников жилых помещений ежегодно ООО «КДУК» собирает деньги на текущий ремонт, но ни разу за период обслуживания нашим домом, обслуживающая организация не отчиталась, куда тратятся деньги. А тут еще дополнительный доход за аренду крыши, доход – кому?», - спрашивают в своем обращении жильцы дома №31 по улице 40 лет Октября Волкова, Облучкова, Репина, Белянина (всего 8 подписей).
«Вместо того, чтобы заниматься сменой лифтов в доме, у которых в 2017 году истек срок эксплуатации, обустройством детской площадки, улучшением состояния дома, выведением спецсчета на капитальный ремонт от регионального оператора, занимаются установками антенн», - возмущаются горожане.
Между тем официальный ответ от домоуправляющей компании, который мы получили на запрос по жалобе жильцов, характеризует ситуацию не столь однозначно. Новая антенна, о которой идет речь, уже давно стоит на данной крыше, и была смонтирована тогда, когда при ее установке и не требовалось согласия жильцов. На данный момент собственник просто решил привести факт ее наличия в соответствие с действующим законодательством.
«В соответствии с п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности крыша и техэтаж многоквартирного дома. В соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ установлен порядок принятия решения общим собранием собственников. Инициатором данного собрания выступает ООО «ЛУКОЙЛ-ИНФОРМ». «ЛУКОЙЛ», как собственник встроено-пристроенного нежилого помещения, принял решение о созыве внеочередного общего собрания собственников с повесткой дня: «Размещение радиорелейной линии связи «ЛУКОЙЛ-ИНФОРМ» на возмездной основе».
ООО «КДУК» не является инициатором собрания. Решение общего собрания будет отражено в протоколе общего собрания собственников и доведено до сведения собственников. В соответствии с п.5 ст.46 решение, принятое в установленном ЖК РФ порядке, обязательно для всех собственников многоквартирных домов», - говорится в официальном ответе ООО «КДУК» за подписью гендиректора Павла Еробкина.
комментариев: 0