Бои за жилые дома идут с переменным успехом. По сообщениям Кстовинформбюро, бои идут с переменных успехом - то управляющая компания «Альфа» отобьет у «Кстовской домоуправляющей компании» несколько многоквартирных жилых домов, то «КДУК» применит тяжелую артиллерию в виде пресс-конференции своего руководителя. Не прекращаются и партизанские вылазки в адрес противника.

Так, недавно администрация города Кстово официально заявила, что не имеет отношения к заложенному «фугасу» в виде объявлений якобы от имени городских властей о том, что компания «Альфа» не набрала на таком-то и таком-то доме нужного количества голосов, чтобы дом перешел под ее управление. Администрация заявила, что просто к этим объявлениям не имеет отношения. На первый взгляд, подобные провокационные извещения на жилых домах выгодны «КДУКу», но прямых доказательств того, что именно сотрудники «КДУКа» их развешивали, нет. А вот объявления, появившиеся на кстовских домах в минувший четверг, скорее всего, сделаны именно от имени «КДУКа». В них сообщается, что «КДУК» проводит собрания жильцов (на домах, где уже выбрана управляющая компания «Альфа») с целью признать деятельность «Альфы» неудовлетворительной и проголосовать за выбор управляющей компании «КДУК». Практически одновременно такие объявления появились на домах 9 и 11 по проспекту Рачкова, на Парковой, 11, в доме 2А на площади Ленина, во 2-м и 3-м микрорайонах.
Честно говоря, не очень понятно, как можно признать неудовлетворительной работу компании, которая управляет домами меньше месяца. Кроме этого, появившиеся объявления вызвали и другие вопросы, на которые обратили внимание и сами жильцы «проинформированных» домов. Причем не просто обратили внимание, а обратились в прокуратуру с целью проверить законность и обоснованность очередных собраний собственников жилья.
«На многоквартирных домах, отказавшихся от управления «КДУКом» и выбравших в качестве управления управляющую компанию ООО «Альфа», размещены многочисленные объявления о проведении неких общих собраний, - говорится в заявлении в адрес кстовского городского прокурора В.И. Васенькина. - Данные уведомления вывешиваются непосредственно в день проведения собрания (согласно Жилищному кодексу, объявления должны размещаться не ранее, чем за 10 дней до проведения собрания - от ред.). При этом в данных уведомлениях отсутствует сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, что противоречит статье 46 ЖК РФ. Предполагаем, что инициатором данного собрания является ООО «Кстовская домоуправляющая компания» и лично генеральный директор М.Ю. Шутов. При этом все собрания с различной повесткой дня проводятся в одно и то же время, что вводит жителей в заблуждение. Согласно статьи 45 ЖК РФ, управляющая компания вправе инициировать проведение общего собрания только в том случае, если данный дом управляется данной управляющей компанией. Наш многоквартирный дом управляется ООО «Альфа», соответственно, ООО «КДУК» в лице генерального директора М.Ю. Шутова не вправе инициировать внеочередное общее собрание на нашем доме.
На голосование также поставлен вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, где в качестве владельца специального счета указана управляющая компания ООО «Кстовская домоуправляющая компания», которая не является управляющей компанией в отношении нашего многоквартирного дома и, соответственно, не может быть владельцем специального счета. Считаем, что данная информация также вводит граждан в заблуждение и может привести к неплатежам населения по услуге «капитальный ремонт». Кроме того, жителям не дается разъяснений, что смена способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет управляющей компании может быть реализована только через два года после принятия собственниками такого решения. Кто является инициатором собрания по поводу капремонта, в объявлениях также не указано. Предполагаем, что это ООО «КДУК» и его генеральный директор Михаил Юрьевич Шутов.
На основании изложенного просим проверить законность и обоснованность проводимых собраний и правомерность проведения данных собраний силами ООО «Кстовская домоуправляющая компания», - просят городского прокурора жители дома 25 во втором микрорайоне Евдокимычева, Олесова, Ануфриева (всего 33 подписи).

Автор: Николай Кондаков
Источник: © Газета Земляки